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오산 궐동 T부동산중개사는 '이 단지가 오산세교 생활권에 저명 브랜드 대단지로서 세교지구 못지않은 합리적인 분양가가 돋보인다'면서 '세교지구의 다른 단지보다도 더 쾌적한 중소형의 입지여서 청약을 앞두고 지역 무주택 실수요자들의 호기심이 높다'고 밝혀졌습니다.

이달 제공한 동탄 신도시의 '동탄역 디에트르 퍼스티지'는 단지내 아파트 분양가 예비 10배 가까이 비싼 고분양가 논란에도 총 232실 모집에 3만 6,783 명이 신청해 평균 82.1대 1, 최고 227대 1의 경쟁률을 기록하기도 했다.

전용 59~84㎡의 중소형에 모두 1,475가구인 이 대단지는 전념형인 전용 84㎡형이 8억4,200~7억9,300만원이다. 5년 5개월 전에 분양한 C1블록(7억2,400~3억6,000만원)보다 1,800~3,700만원 증가했다. 발코니확기기와 유상옵션(3,960만원, 84㎡A 기준)은 계약자 선택이다.

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실제 최근 제공되는 주거형 오피스텔은 투룸 이상의 평면구조와 팬트리, 알파룸 등 수납공간을 갖춰 조성된다. 또 다양한 스마트 시스템이 도입돼 아파트 못지 않은 주거여건이 제공된다. 여기에 아파트와 비교하면 비교적으로 대출, 세금, 청약 규제가 적어 소비자의 부담도 덜한 편이다.

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