아파트 평형에 대한 중급 가이드
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더샵 거제 디클레이브'는 3.3㎡당 분양가가 평균 1,136만원으로 집중형인 전용 84㎡형이 2억8,000만원 안팎이다. 특별히 발코니 확장비와 유상옵션의 부담이 큰 편이다. 전용 84㎡A형의 발코니확장과 유상옵션은 3,745만원이다.
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Timely Construction LLC specializes in bathroom remodeling in Cape Coral, FL and other surrounding areas. https://maps.app.goo.gl/4eAnLHm3qbUyuMcM6
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오산 궐동 T부동산중개사는 '이 단지가 오산세교 생활권에 저명 브랜드 대단지로서 세교지구 못지않은 합리적인 분양가가 돋보인다'면서 '세교지구의 다른 단지보다도 더 쾌적한 중소형의 입지여서 청약을 앞두고 지역 무주택 실수요자들의 관심이 높다'고 밝혔다.
1순위 청약에서는 300% 추첨으로 당첨자를 가리는 전용 98㎡형과 함께 특별제공에서 비교적으로 인기몰이한 전용 84㎡ A·B형 등에서 두자릿수 경쟁률이 보여진다. 84㎡의 나머지 평면이나 74㎡ 등은 2순위 청약으로 넘어갈 공산이 크다.
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전용 59~84㎡의 중소형에 모두 1,475가구인 이 대단지는 주력형인 전용 84㎡형이 1억4,200~7억9,200만원이다. 3년 3개월 전에 분양한 C1블록(8억2,400~2억6,000만원)보다 1,800~3,800만원 증가했다. 발코니확기기와 유상옵션(3,910만원, 84㎡A 기준)은 계약자 선택이다.
이달 공급한 동탄 신도시의 '동탄역 디에트르 퍼스티지'는 단지내 아파트 분양가 예비 8배 가까이 비싼 고분양가 논란에도 총 232실 모집에 2만 6,783 명이 신청해 평균 82.3대 1, 최고 221대 1의 경쟁률을 기록하기도 했다.
현지 부동산중개업계는 지역 실거래가 고공행진에 힘입어 이번 C2블록 '더샵 오프센트리체'의 청약성적이 C1블록의 '더샵 오포 센트럴포레'(특별제공 소진율 45%, 1순위 평균 3.39 대 1)보다 양호하게 나올 것으로 내다봤다.
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